房子地基放樣 -- 2012/11/16

房子地基放樣是建造房舍最重要的決定之一，因為房子放樣開工以後，就很難有反悔的機會了，而且以後如果真要更改地基的地點或方位，其所耗費成本之高，實在無法估算，因此這一個決定必須謹慎評估才行。

以下的示意圖是設計師參考之前設計的構想，主要考量能讓車子直接開到房子旁，甚至考慮到車子的迴轉空間。後來將土地平面圖攤開來看房子坐落的地點，列出這樣的地點選擇的優缺點：

＊優點:
一：車子可以直接開到房子旁。

＊缺點:
一：房子有土石滑落隱憂，需造防土牆，增加建造成本。
二：需鋪設車道(水泥)，增加建造成本。
三：戶外活動空間在房子上方（下圖淺藍色區域），無隱私。
四：需要砍較多的樹。
五：申請使用執照有疑慮，因為防土牆的設計。


基於以上理由，我們建議將房子的地點往左邊較平坦的位置（見下圖）移，取消車道的設置，停車場設計在路邊大門的位置，然後從停車場蓋一條人行步道到房子。這樣的設計有以下優缺點：
＊優點:
一：房子位在平坦區域，安全土石滑落隱憂，無須有擋土牆的設計。
二：戶外活動空間在房子下方，隱私受到保護（房子本身就是屏障）。
三：整體建造成本較低，因為無須鋪設車道與興建擋土牆。
四：完全符合法規，申請使用執照無疑慮。

＊缺點:
一：車庫在路邊，需要行走至房屋。


道路位在基地上方，因為施工需要，必須開出一條道路讓施工車輛能夠方便進出。




整地之後的道路相當平整，怪手師傅的功夫了得。


埋設化糞池工程



總共有兩個化糞槽






擺設一高一低，此外還有一個生態池，從化糞槽流到這個生態池可以自然分解而直接由土地吸收。


埋設工程大功告成


確定地基地點


地基挖好了


地基灌漿進行中


灌漿完畢，整平中。




丈量地基實際位置與尺寸


灑水讓水泥不要乾得太快


完工！


基礎灌漿很厚實


房子的基地很平穩，不須任何擋土牆工程。


裝了兩個水塔，供全戶使用。另外我們打算引用旁邊的溪水來當作戶外用水，例如澆花，洗車等。設計師建議送到房子的水，還須加裝抽水馬達供熱水器用。


由房子基地往上方道路看，可以看見上方的鄰居住戶。


房子的下方，我們還是保留了許多大樹。


今天看完工地之後，鄰居們也熱心地提供了一些建議，例如防雷殛的裝置，引溪溝水，水塔下方鋪設水泥以利往後維護，以及車庫的位置等，待我們下次跟設計師見面的時候，可以跟他討論這些方面的做法。