高程測量圖畫好了 -- 2008/1/10

由於測量技師何奇錩先生的效率非常快而且配合度高，所以這次的高程測量還是委由他來進行。

這次測量的面積比上次還大許多，總共將近有兩公頃，不過何先生人非常阿沙力，而且也是老客戶了，最後只拿我一公頃的測量費用。

再來就要看大地技師張家隆先生這邊分析的結果了。

大地技師的建議 -- 2007/12/28

因為申請建照之前，必須先向鄉公所申請簡易水土保持的施作工程，所以 CitiCrafts 委託聯英工程顧問公司的張家隆先生來作現場探勘與地質分析，以下是張技師探勘的結果與建議：

一：基地內林木茂盛，依林木之生長情形，近似垂直而沒有彎曲的現象，因此沒有地層滑動之跡象。


二：基地內沒有發現土層崩坍或滑動的裸露坡面，亦沒有雨水沖刷的溝谷出現，顯示地層較為穩定。

三：由鄰近的建築物及坡面觀察，基地之表層為岩塊堆積曾，岩塊大小不一，岩塊間夾雜較小的岩塊及表土。


四：由鄰近的岩層走向及傾斜面加以研判，本基地屬於順向坡面，一般而言，順向坡為較為不穩定之地層，恐有滑動的疑慮。


五：由遠處觀察整座坡面，屬於古老的崩坍坡面，表層之岩塊堆積層是以前山崩後所堆積的岩塊。

六：綜合前述，本基地在近幾年並沒有滑動的情形，另針對第四及第五兩項之地質特性再加以研判分析，本基地雖是順向坡但地表之岩塊堆積層與岩層之接觸面是較粗糙的，所以其抗滑力較大，較不易滑動。

建議：除房舍外盡量減少開發規模，維持原有地貌，現有林木茂盛，具穩定坡面之功能勿任意砍除。另房舍下坡方擋土牆建議打設地錨、錨錠於岩層以增加穩定性。

另外張技師建議我們補測量我們房屋下方四十公尺區域之高程圖，以確切瞭解我們土地目前的現況。（如下圖紅括號內之區域）


下圖是張技師建議之擋土牆設計圖


張技師估計施作擋土牆與打地錨的工程款約需一百多萬，這是一筆不小的花費，尤其這筆錢原本不在我們的預算之內，讓我們有點震驚。

不過即使是順向坡，要造成土石崩落、地層滑動也必須要有幾個條件成立才有危險，比如說土地遭濫墾已至於水土保持被破壞，坡度太大等等。不過目前這些不利的條件在這個地方都沒有發生，即使未來情況改變，也還有機會做補強，所以情況沒有想像中那麼急迫。

桃姐也參與了這次的討論，他之前也徵求過其他地方上土地技師的意見，她對這塊地的安全性很有信心，安全絕對沒問題，她說如果要花這麼多錢做這些工程，那麼她願意換另一塊地給我們。

不過我們還是等到測量結果再說吧。

發現「我的幸福農莊」-- 2007/12/17

上個週末到半畝塘位於新埔的「大平窩村」建案預定地進行 外拍實習，半畝塘的四平姐送我一本書：「我的幸福農莊」，對於書中所提倡的「秀明自然農法」我和我老婆都非常認同，將來也很想在自己的土地上耕作「無農藥」「不施肥」的農作物。



在作者序裡，作者問了大家一些問題：「如果人們追求物質，是為了得到幸福。那麼，我很想問問，你幸福嗎？」「如果得到了物質，卻沒有得到相對的幸福感，你是否曾懷疑過，自己花在追求物質收穫的時間，會不會太多？方式是否有些不對？」

作者在書中問道：「你覺得人要得到健康，要吃乾淨的蔬菜？還是不乾淨的蔬菜？」「你覺得乾淨的蔬菜，要種在潔淨的土壤？還是不乾淨的土壤？」『這是連幼稚園的孩子都能回答的問題，而且沒有人答錯過。可是，在台灣這片土地上，有多少個大人做對的事呢？』

『種的人把大量農藥、化學肥料灑在蔬菜上、土地上，只因為這是最快換錢的方法。買的人選擇特價的、方便的，只因為這是最省錢的方法。』

『所以，我們的這個寶島，如今被破壞得千瘡百孔；活在這塊土地的人，也得不到健康的保證。』

看完這本書後，滑鼠點上作者 陳惠雯的部落格，知道現在他們為了讓有興趣的人可以認識「秀明自然農法」，辦了一個訓練課程叫：「農民私塾」，正在招生當中，預定在 2008 年初開始執行。

我看到這樣的訊息非常興奮，馬上就報名參加了。知道藉由這樣的實作經驗，將來能夠在自己的土地上栽種無毒的蔬菜水果甚至稻米，心裡就莫名的興奮了起來。

農民資格證明逾期展延申請 -- 2007/12/13

因為上次申請的農業使用證明與農民資格證明的有效期限已經逾期（有效期限為六個月），所以必須向縣府農業局申請展延一次，而且不得繼續展延，以下是新竹縣政府回函的說明內容：

「經查本府 96 年 5 月 14 日已核發府農府字第 xxxxxxxxxx 號函在案，台端因農舍興建設計圖尚未完成，致農民資格證明已過六個月期限，理由甚明，准予展延六個月，自發文日期起算，屆時未完成不得再次申請展期。」

也就是說，我們必須在 97 年 5 月 13 日 前開始動工興建農舍，不然就麻煩了。而這次請 曾玉麟 土地代書代辦申請展延的費用為五千元，真是額外無謂的開銷。

心得是：農業使用證明與農民資格證明的申請可以等到設計圖完成了之後再申請也不遲。

房子的 3D 立體圖

設計師上禮拜將畫好的設計圖交給我們，我們將設計圖影印下來並交給社區的彭總幹事，請他轉交給建築公司去估價。

另一方面，我花了四天的時間用 Google SketchUp 繪圖軟體，將平面設計圖畫成 3D 立體圖。有了立體圖之後，對整個房子的構造與空間設計比較有感覺，而且將來跟設計師討論事情的時候也比較方便。

房子的整體外型為 ㄇ 字形


ㄇ字形左側為寢室區域，右側為客廳與工作室。寢室分為兩樓，一樓為小孩的房間，主臥室則在二樓。


房子西側為房子的大門，右側有一迴旋梯可上到屋頂


屋頂四周有欄杆，人可在屋頂上從事活動，例如觀星看對山風景。


房子的正面朝向正東方，但是視野涵蓋東南方向，客廳與主臥室都有大落地窗，以期有最佳的視野




房子中央是一個休憩平台，客廳與孩子的寢室都有出入口可以進出這個平台




SketchUp 這套軟體非常容易上手，而且還有圖層的概念，可以將建築物不同的部位劃分為各個獨立的圖層，以方便讀圖。


下到客廳的樓梯旁，特別設計了一個溜滑梯，想玩的時候，就用溜的吧。


工作室可以當辦公室也可以當攝影棚


小孩子的臥室


主臥室空間寬敞，有更衣室的空間


浴室為乾濕分離，洗澡可以泡澡或淋浴